Você sabe o que é amortização de financiamento imobiliário?
Financiar seu próximo imóvel a longo prazo é um recurso muito utilizado no mercado imobiliário. Permite parcelar os custos de aquisição de um imóvel e viabiliza a realização da tão sonhada casa própria. Fazer um financiamento, porém, não significa que você levará o tempo determinado no contrato para o pagamento da sua dívida, ou ainda que o valor das parcela será sempre o mesmo. Para isso, existe, a amortização de financiamento imobiliário! Mas o que seria a Amortização? É um adiantamento do pagamento do imóvel, reduzindo o saldo devedor perante à instituição credora. Os sistemas de amortização são uma ótima opção quando você tem algum dinheiro reservado, acelerando a quitação do seu imóvel.
A amortização do financiamento pode ser realizada de duas formas: reduzindo-se o valor das parcelas e mantendo o prazo para a quitação do imóvel ou mantendo-se este valor e reduzindo-se o tempo do financiamento.
Reduzir o valor das parcelas através da amortização é uma excelente opção para quem deseja um alívio no orçamento mensal. A redução no tempo de financiamento não implica em menores taxas de juros, de forma que não há necessidade ou vantagens em se reduzir o tempo de financiamento, principalmente quando o pagamento das parcelas está apertando o orçamento do devedor.
Reduzir o tempo de financiamento mantendo o valor das parcelas é, por sua vez, uma opção para aqueles que adotam a modalidade de atualização das parcelas de financiamento, possibilitando ao comprador do imóvel menor dependência da flutuação das taxas de juros.
