Saiba como escolher a localização ideal para a sua empresa

Escolher o lugar certo para o novo escritório da sua empresa é uma decisão que envolve analisar diversos critérios, como orçamento previsto, proximidade meios de transporte público (como metrô e linhas de ônibus) e com clientes e parceiros, oferta de serviços no entorno e a imagem corporativa desejada.

Grandes cidades, como São Paulo, possuem bairros com perfis muito distintos, que atendem a diferentes empresas. Há áreas já consolidadas, com farta oferta de serviços nos arredores, mas pouca disponibilidade e altos preços, enquanto novas regiões, com recentes investimentos em infraestrutura, oferecem excelentes prédios recém-entregues e maior flexibilidade nas condições de negociação.

O Blog da WZARZUR selecionou algumas dicas para te ajudar a escolher o ponto comercial ideal para sua empresa. Afinal, escolher a localização do seu negócio deve ser extremamente analisado antes de tomar esse tipo de decisão, podendo influenciar no sucesso da sua empresa. Confira o que você deve levar em conta na hora de escolher seu novo endereço.

Analise seu público-alvo

O primeiro passo é analisar o perfil do seu público. Faça um levantamento com a idade, sexo, renda e o potencial de consumo dos seus potenciais clientes. Logo após, comece a verificar quais tipos de ambientes essas pessoas costumam visitar e gostam de frequentar. Quando você entender que é o seu público, conseguirá saber qual a demanda de produto/serviço que precisar ter em sua empresa.

Se você possui, por exemplo, uma agência de publicidade, deverá estar localizada em bairros que possuem muitos prédios comerciais e empresas de diversos segmentos. Bairros como o Itaim Bibi, a Vila Olímpia e o Brooklin são bairros que reúnem tais características.

Área de atuação

Depois de analisar o perfil de seus clientes, procure locais que mais possuem pessoas com esse tipo de perfil. A dica é avaliar se existe uma grande quantidade de pessoas com seu perfil comercial na área de influência do seu negócio.

Proximidade com serviços

Estar próximo dos mais variados serviços, como alimentação, bancos e correios, é outro fator primordial. O bairro da Liberdade, em São Paulo, concentra um grande número de empresas e, consequentemente, de serviços. É comum você encontrar, em um raio de 100 metros, prédios comerciais, restaurantes, lojas, padarias, correios e muitos outros serviços. Estar próximo facilitará a vida de seus funcionários e até mesmo seus clientes (reuniões durante o almoço, por exemplo).

Uma dica para quem busca um endereço que possua todos estes requisitos: a Avenida Paulista fará você ter por perto shoppings (Pátio Paulista, Cidade de São Paulo), restaurantes famosos, mercados, correios e muitas outras atrações. O WPaulista Offices, com escritórios de 37 a 361m², está próximo disso e muito mais. Acesse nosso site para saber mais.

Legenda: Avenida Paulista: Trabalhe próximo de tudo na principal avenida da cidade

Acessibilidade do seu escritório

É importante pensar a maneira de que seus clientes e funcionários se locomovem, pois isso é que pode influenciar na escolha do local. Caso a maior parte do seu público utilize carro, o ideal é verificar se o ponto comercial escolhido oferece estacionamento com serviço de Valet. Para facilitar a chegada dos seus funcionários, é ideal que seu escritório esteja localizado próxima a estações de metrô e que tenha muitas opções de linha de ônibus da sua cidade. Muitas vezes, nas grandes cidades como São Paulo, as pessoas perdem mais de 3 ou 4 horas na locomoção para o seu local de trabalho. Ter uma empresa próxima ao transporte público diminuirá estes problemas e irá otimizar o tempo dos seus contratados. Esta otimização fará sua empresa ser muito mais produtiva.

Legenda: Quer ter fácil acesso a sua empresa? Escolha um escritório próximo a uma estação de metrô

Segurança

Outro fator muito importante é a segurança. É preciso analisar se o prédio (ou casa) que você escolheu possui um sistema de segurança, portaria 24h, entre outros pontos. Veja também se a rua possui boa iluminação e um fluxo considerável de pessoas durante os horários de pico. Visite o imóvel selecionado em vários períodos, durante a manhã, tarde e noite, durante a semana e aos fins de semana, para analisar o tráfego de pessoas em todos os horários.

Compare o custo dos imóveis

Primeiramente, faça uma escolha muito importante: aluguel ou a compra de um imóvel. Dependendo da sua escolha, você fará um investimento maior ou menos durante os meses. Faça uma extensa pesquisa de bairros que você possui interesse. Visite diversos imóveis e veja quais são as melhores oportunidades para a sua empresa. Quando escolher o imóvel ideal, negocie com o dono um valor que seja bom para ambas as partes. Chegar em um acordo fará com que as duas partes do negócio fiquem satisfeitas. Registre também tudo em contrato, para que não aconteça problemas futuros.

Agora que você já sabe como escolher o endereço ideal para a sua empresa, conheça mais informações sobre W Paulista Offices, o melhor empreendimento comercial da região da Avenida Paulista.

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