5 dicas para comprar o seu imóvel
5 dicas para comprar o seu imóvelComprar o primeiro imóvel é um dos momentos mais esperados pela maioria dos brasileiros. Mas, esta importante conquista vem acompanhada de diversas dúvidas e dificuldades. É preciso se informar bastante e aprender a organizar as suas finanças antes de tomar uma das decisões mais importantes da sua vida. Pensando nisso, preparamos uma lista com as 6 principais dicas que vão te ajudar nessa jornada.
Escolha a incorporadora certa
Antes de escolher as características do seu imóvel, uma decisão muito importante é a definição de qual construtora/incorporadora será a responsável pela realização do seu sonho. Primeiro, procure uma empresa conceituada no mercado, com décadas de tradição na concepção e construção de projetos. Outra medida válida é checar se a empresa que você escolheu tem qualificações de seus clientes e se realiza a entrega dos imóveis nos prazos determinados. Este fator influenciará diretamente na data da sua futura mudança. A WZARZUR é, há mais de 70 anos, pioneira na concepção de projetos únicos e diferenciados em São Paulo, sejam eles residenciais (pequenos, médio e grandes apartamentos) ou comerciais (com serviços exclusivos e localização privilegiada).
A importância do corretor de imóveis
Comprar um imóvel pode parecer uma decisão fácil, mas na prática é complicado tomar decisões que envolvam grandes somas em dinheiro e a realização de sonhos. São pequenos aspectos que abrangem financiamento imobiliário, avaliação, contratos e pequenos detalhes que podem acabar acarretando diversos problemas.
Por isso, é essencial contar com a ajuda de um especialista. Afinal, é preciso experiência e muito conhecimento para lidar com todos os detalhes que compõem a compra de um imóvel. Um dado interessante: a profissão de corretor de imóveis é a única autorizada a intermediar transações imobiliárias. O principal objetivo de todo corretor de imóveis é ajudar o cliente a realizar o melhor negócio, apontando as melhores oportunidades e afastando-o das piores condições de pagamento.
O corpo de corretores da WZARZUR te auxiliará nas principais orientações sobre os financiamentos imobiliários e poderá ajudá-lo a tirar certidões e documentos necessários.
A escolha do imóvel
Achar o imóvel dos sonhos é o desejo de muitos brasileiros, mas cada pessoa idealiza da sua maneira o novo lar. Existem aqueles que preferem imóveis com uma boa localização e que tenha fácil acesso ao transporte público. Já outros estão em busca de lugares espaçosos para acomodar toda a família, mas não se importam se não há pontos de ônibus ou estações de metrô próximas. Ainda há aqueles que não ligam para o lazer e buscam imóveis que possuem o condomínio mais barato para seus moradores. Além disso, ao visitar o empreendimento, estude todo o projeto e veja se tudo que foi prometido na construção do projeto está sendo entregue.
Localização
A localização é o fator mais importante na hora de escolher um imóvel, tanto para morar, quanto para investir. É esse quesito que vai valorizar o seu apartamento ou casa no futuro, e por isso ele é essencial. Cada bairro de São Paulo tem a sua característica, dependendo muito do seu objetivo. Quem quer viver em um Studio próximo a estações de metrô, universidades, museus e cartões-postais, tem o Centro e os bairros da Bela Vista e Consolação como as melhores localizações. Já quem busca morar em bairros mais residenciais, próximos a parques e diversas opções de lazer, encontra na Vila Mariana (Zona Sul) e Tatuapé (Zona Leste) como algumas das melhores opções. A WZARZUR possui os imóveis perfeitos para você, independente do seu objetivo, seja morar em Studios, como o Edifício Brasil, ou viver em condomínios com lazer completo para a sua família, como o exclusivo Vila Tatuapé.
O Financiamento
Financiar o imóvel é uma ótima alternativa para quem deseja comprar a sua casa própria. Mas, antes de se comprometer com a compra do imóvel, veja com quem fará o financiamento: se será com o banco ou diretamente com a construtora do apartamento/casa. Analise a taxa de juros de cada um e o número de parcelas deste financiamento.
Depois de descobrir como você fará o financiamento, descubra o valor que conseguirá financiar de acordo com a sua renda familiar. Faça simulações, converse bastante com o seu corretor e entenda qual é a melhor forma de pagamento. Tire todas as suas dúvidas com os responsáveis sobre essa ação. Além disso, descubra se o valor da parcela não atrapalhará o seu orçamento.
E aí, preparado para comprar o seu primeiro imóvel? A WZARZUR tem as melhores condições para te ajudar a adquirir o seu novo lar.
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