Descubra 7 itens que valorizam o seu apartamento
A busca por um apartamento demanda análise de diversos fatores, como o preço, tamanho, número de quartos, localização e outras variáveis. No entanto, existem alguns itens que ajudam a valorizar os imóveis, deixando-os mais atrativos para os seus futuros compradores. Fatores como localização, investimento em segurança e estrutura para instalação de equipamentos, como ar condicionado, são muito importantes, funcionais e valorizados para uma possível venda.
Mas não é só estes fatores que irão influenciar na valorização. A ‘estética’ do lugar não fica em segundo plano. Espaços integrados, cores neutras, iluminação adequada e boa apresentação também estão entre as características que valorizam os imóveis.
Confira abaixo uma lista dos 10 itens que mais valorizam imóveis
Localização e vista
Entre os principais fatores que valorizam os imóveis está a localização. Hoje em dia, com o trânsito cada vez pior e as pessoas buscando mais qualidade de vida, é importante morar perto de espaços de lazer, conveniência como mercados, padarias, restaurantes e que permitam acesso fácil para deixar os filhos na escola ou ir ao trabalho, isso conta muito.
O local onde o imóvel é construído poderá valorizar muito o seu imóvel, dependendo da vista que ele proporciona ao morador. Se tem vista para um parque ou um horizonte melhor, por exemplo, poderá ter um valor muito mais alto.
Infraestrutura
Um dos itens que valorizam o seu imóvel será sua completa infraestrutura. O apartamento que oferece pontos elétricos em lugares estratégicos, estrutura para receber ar condicionado, ponto de aspiração central e têm carga de energia que prevê uso desses aparelhos é mais valorizado. Uma outra tendência que contribui para esta valorização é a automação de persianas e iluminação.
Acabamento
Um diferencial que atrai a atenção do comprador está nos pequenos detalhes. Boas dicas: um espaço com pintura bem-feita e nova, piso bem colocado e de boa qualidade, imóvel sempre limpo e com a manutenção sempre em dia. Dê preferência também para cores claras e neutras, que dão amplitude ao ambiente. Outra coisa que valoriza o imóvel é o uso de porcelanato no piso, metais das torneiras, fechaduras e as próprias portas de boa qualidade.
Áreas de lazer
Uma coisa é fato: as pessoas dão cada vez mais valor em áreas de lazer completas. Os potenciais clientes sempre buscam áreas com piscinas, salão de festas, academia, quadras poliesportivas e muitos outros itens.
Use móveis planejados
Moveis planejados fazem com que o imóvel pareça mais organizado e sofisticado, mas é preciso cuidado na escolha para não errar e exagerar. O ideal é usar moveis mais retos e que tenham estilo mais leve. Cuidado na escolha das cores também será um diferencial.
Invista na iluminação do seu imóvel
Tenha cuidado na escolha das luzes para os cômodos. Nos quartos, o indicado são as que dão sensação de conforto. Já na cozinha, as luzes fluorescentes são as recomendadas por deixarem o ambiente mais claro.
Documentação em dia
Obrigações financeiras não cumpridas também prejudicam a venda do imóvel. Certamente o potencial comprador terá mais interesse se o condomínio estiver pago em dia, assim como IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano) e taxas. Se o imóvel não estiver regularizado, a venda pode gerar muita dor de cabeça.
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