Vantagens de viver em um bairro com localização privilegiada
Está procurando um novo imóvel parar comprar ou alugar? Se sua resposta é sim, saiba que a localização é um dos principais fatores que influenciarão a escolha do apartamento dos seus sonhos. Este fator será determinante para sua qualidade de vida. Por isso, é importante considerar diversos aspectos como comodidade, qualidade de vida, segurança, trânsito, acessibilidade, opções de lazer, vizinhança, bens e serviços oferecidos e entre outros fatores.
A decisão sobre o melhor bairro para se morar deve ser feita somente após muito planejamento e pesquisa. É preciso ponderar com calma todos os pós e contras, evitando compras por impulso.
Se você é daqueles que está em dúvida da localização do seu próximo (ou primeiro imóvel), preparamos uma lista para te ajudar nesta escolha difícil, mas muito importante para o seu dia a dia. Preparados para realizar a escolha certa?
Ampla variedade de serviços disponíveis
Com certeza este item é uma das maiores vantagens em viver em um bairro com uma ótima localização. Shoppings, supermercados, bancos, lojas, escolas, academias, hospitais, museus…são muitas possibilidades para quem vive em um bairro próximo de tudo. Um destes exemplos é o bairro da Bela Vista, em São Paulo. Próximo da Avenida Paulista, restaurantes e shoppings da cidade, a região é muito disputada por jovens que querem estar bem localizados e que buscam gastar menos tempo no trânsito, tendo acesso a tudo que precisa a poucos passos do seu apartamento.
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Um fator importante: Se você busca o silêncio e a tranquilidade, fique atento a alguns bairros bem localizados. O barulho de possíveis bares, restaurantes e baladas podem gerar um incômodo durante a noite, principalmente no período da madrugada. Considere este fator na hora de escolher sua próxima moradia.
Mais segurança para você e sua família
Um dos pontos que mais merecem atenção na hora de escolher a região que você vai morar é a segurança da sua família. Bairros bem localizados costumam ser mais seguros, contando com policiamento constante e, em alguns casos, até com serviços de segurança particular.
Por terem muitas opções de comércio e lazer esses bairros também tendem a ser mais movimentados e iluminados. A sensação de segurança e tranquilidade é maior em locais com maior número de pessoas, principalmente no período da noite.
Fácil acesso a importantes vias e uso do transporte público
Além de possuir uma infraestrutura que oferece uma maior variedade de serviços e maior segurança, os bairros bem localizados frequentemente estão próximos de centro comerciais, o que faz com que o deslocamento para o trabalho seja em menor tempo. Morando mais próximo das regiões centrais, é bem provável que você passe a depender menos de carro, podendo se deslocar com facilidade por transporte público e até mesmo a pé.
Com essa facilidade, além de fazer uma economia financeira, você também economizará seu tempo, fazendo com que seu dia seja mais produtivo. Caso precise, ainda assim, usar o seu veículo, provavelmente vai passar um tempo menor no trânsito do que passaria se estivesse morando em um bairro mais afastado, evitando estresses diários com congestionamentos. Este fator influenciará diretamente na melhora da sua qualidade de vida.
Diversas opções de lazer
Tem filhos ou gosta de frequentar parques ou praticar exercícios? Então pense bem na hora de escolher o bairro que você vai morar. Em bairros bem localizados, há uma maior opção de entretenimentos, como parques, cinemas, teatros, museus, pontos turísticos, restaurantes, bares e etc.
Com uma maior diversidade em opções de lazer, seu tempo livro será mais bem aproveitado sem que seja preciso se deslocar para longe de casa.
Com a correria das grandes cidades, este fator costuma ser um dos principais para definição de lançamentos imobiliários e compras dos futuros moradores.
Valorização no setor imobiliário
No mercado imobiliário, a localização é um dos principais pontos de valorização de um imóvel. Segundo especialistas, o local em que o imóvel é construído corresponde a pelo menos 25% do valor de um imóvel.
Apesar de os imóveis de bairros bem localizados possuírem um valor mais alto, com o tempo ele também apresenta um maior potencial de valorização, que pode ser acrescido às obras e possíveis melhorias estruturais. Caso você precise vender ou alugar seu bem imobiliário, conseguirá uma boa valorização patrimonial.
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